|
De komende jaren zal de omgeving van de Wiedauwkaai Wondelgemse Meersen een grondige transformatie ondergaan. Hoewel het gebied al een lange tijd is aangeduid als 'industriegebied' op het gewestplan waren sommige delen tot op heden nooit als bedrijventerrein ingericht. Op andere delen zijn de vroegere industriële activiteiten inmiddels weer afgebouwd. Het stadsbestuur heeft nu de beslissing genomen om een gedeelte van dit gebied in te richten tot een hedendaags kwalitatief en duurzaam bedrijventerrein. De realisatie van dit bedrijventerrein moet een antwoord bieden op de schaars beschikbare bedrijfsruimte in Gent op dit moment. In totaal zal bijna 15 hectare op de markt worden gebracht.
Het bedrijventerrein binnen de ruimere omgeving:
Het bedrijventerrein Wiedauwkaai - Wondelgemse Meersen is gelegen in het noorden van Gent, ten zuiden van de haven. Het wordt afgebakend door :
- Kapiteinstraat
- Wiedauwkaai
- Nieuwevaart
- Parallelweg
- Spoorlijn 55/58
Volgens het gewestplan Gentse en Kanaalzone is het gebied bestemd als:
- Industriegebied
- Zone voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Inrichtingsplan Wiedauwkaai –Wondelgemse Meersen
Krachtlijnen voor herontwikkeling
Voor de ontwikkeling van het nieuwe bedrijventerrein is gekozen om het gebied een nieuwe structuur te geven. Daarmee bedoelen we een nieuwe ontsluitingsweg die aangepast is aan de noden van het economisch verkeer en een kavelindeling op maat van de te verwachten bedrijven. Met de herschikking van het gebied treden ook nieuwe mogelijkheden naar voor: het vrijmaken van de waterloop de Lieve en het voorzien van een fiets- en voetgangersas. Dit alles werd uitgewerkt in een ruimtelijke visie die hierbij schematisch is weergegeven.
1. Wandel- en fietsas langs de Lieve
2. Te ontwikkelen bedrijventerrein
3. Bestaand bedrijventerrein
4. Nieuwe hoofdontsluiting
5. Forensisch Psychiatrisch Centrum
6. Busstelplaats De Lijn
7. Inpassing van bestaande bedrijvenzone in nieuwe structuur
Groene wandel- en fietsas langs de Lieve:
De Lieve wordt geherwaardeerd tot een kwalitatieve waterloop. Er wordt 4ha groen langsheen de Lieve voorzien. Het groengebied zal toegankelijk zijn via een recreatief en functioneel fiets- en wandelpad. Dit pad geeft ook toegang tot het bedrijventerrein voor voetgangers en fietsers en zal ook Wondelgem met de binnenstad verbinden. Hierdoor wordt het bedrijventerrein aantrekkelijk voor werknemers die met de fiets naar het werk komen.
|
